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北京1月17日訊 南京市政府16日公布了《南京市高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房服務(wù)工作辦法(試行)》，要求高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房須本人購(gòu)買(mǎi)，且僅限購(gòu)買(mǎi)一套，所購(gòu)房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

“高層次人才”有哪些？

辦法中對(duì)高層次人才的范圍進(jìn)行了明確。第一類(lèi)為《南京市人才安居辦法(試行)》中的A、B、C類(lèi)人才。其中，A類(lèi)即國(guó)際杰出人才，以?xún)稍涸菏繛閰⒄栈鶞?zhǔn)。B類(lèi)是指國(guó)家領(lǐng)軍人才，以新世紀(jì)百千萬(wàn)工程國(guó)家級(jí)人選為參照基準(zhǔn)。C類(lèi)則是指地方拔尖人才，以江蘇省有突出貢獻(xiàn)中青年專(zhuān)家為參照基準(zhǔn)。

第二類(lèi)為政府重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)(項(xiàng)目)中的核心團(tuán)隊(duì)成員。第三類(lèi)為新型研發(fā)機(jī)構(gòu)中的核心團(tuán)隊(duì)成員。第四類(lèi)為高校和科研院所中相當(dāng)于A(yíng)、B、C類(lèi)的人才；第五類(lèi)為經(jīng)市政府認(rèn)定的其他高層次人才。

要求無(wú)住房 限購(gòu)一套

辦法規(guī)定，高層次人才必須本人、配偶和未成年子女在本市無(wú)住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同或任命文件，方可提出購(gòu)房申請(qǐng)，兩個(gè)條件缺一不可。

辦法中對(duì)高層次人才首套房不受戶(hù)籍限制進(jìn)行了細(xì)化，規(guī)定高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房須本人購(gòu)買(mǎi)，且僅限購(gòu)買(mǎi)一套，所購(gòu)房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。同時(shí)購(gòu)房執(zhí)行實(shí)名制要求，認(rèn)購(gòu)后不得更改購(gòu)房人姓名。合同備案后買(mǎi)賣(mài)雙方需解除合同的，所退房源優(yōu)先供其他高層次人才購(gòu)買(mǎi)。

優(yōu)選商品房源供應(yīng) 抽簽選房

辦法中還明確了高層次人才購(gòu)房申請(qǐng)的流程。在通過(guò)信息系統(tǒng)向南京市人才安居辦提出申請(qǐng)后，南京市房產(chǎn)局會(huì)同相關(guān)區(qū)政府，結(jié)合當(dāng)前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應(yīng)高層次人才。每個(gè)項(xiàng)目籌集的房源原則上不超過(guò)其申請(qǐng)上市銷(xiāo)售量的10%，上市銷(xiāo)售量超過(guò)500套的比例不超過(guò)6%。該部分房源不列入公證搖號(hào)售房范圍。

南京市人才安居辦根據(jù)審核結(jié)果向南京市國(guó)土局出具工作聯(lián)系單（有效期一個(gè)月），由南京市國(guó)土局負(fù)責(zé)開(kāi)具電子購(gòu)房證明、辦理相關(guān)手續(xù)。高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房采取抽簽方式選房。