新房呼啦啦上市，南京二手房市場表現(xiàn)如何？官方網(wǎng)站最新公布的數(shù)據(jù)顯示，自5月份以來，南京二手房的單周銷量呈穩(wěn)中略降的趨勢，房主的報價也出現(xiàn)小幅回落，企穩(wěn)將成為6月份的關(guān)鍵詞。
今年5月份的首周由于五一小長假的關(guān)系，單周二手房的成交量僅為765套，此后迅速回升至1590套，接下來的幾周時間，南京單周二手房銷量始終維持在1500套左右，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的最新統(tǒng)計，上周全市成交了1470套二手房，5月份以來一直呈現(xiàn)穩(wěn)中略降的整體趨勢。來自鏈家、我愛我家的多位中介人士指出，在經(jīng)歷了“金三銀四”的低迷期后，南京新房市場在“紅五”出現(xiàn)了一波上市熱潮，河西、江北等熱門片區(qū)的房源源源不斷地供應(yīng)市場，在新房充足的情況下，對于二手市場的“沖擊”有所體現(xiàn)�！罢w下滑趨勢并不明顯，不過市場熱度確實在降溫”，我愛我家相關(guān)人士告訴揚(yáng)子晚報記者，最近河西新房上市的熱潮帶動了看房數(shù)量猛增，大約是平日的一兩倍，然而，不少看房人是在售樓處無法提供看樣板間的情況下，選擇二手房小區(qū)來“感受”一下，這讓中介人員很無奈，“不過，萬一他們沒搖中，也可以算是二手房的潛在客戶了�！�
市場人士指出，隨著南京新房的持續(xù)供貨，穩(wěn)定的價格將繼續(xù)影響二手市場，買方的話語權(quán)將有所提升。
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河西3盤明天搖號
南京公證處昨日公布了河西板塊今年第2批上市樓盤的報名名單，共有21046組買房人登記購買1465套新房，整體中簽率約為7%。
佳兆業(yè)城市廣場此次共計推出485套房源，扣除10套人才房后，實際公開銷售的數(shù)量為475套，均價與之前的價格“紅線”一致，仍為35000元/㎡。該樓盤的報名人數(shù)最終定格在12521組，中簽率為3.8%，是這一批河西樓盤中“最難買到”的項目。
同樣位于河西南的綠地華僑城海珀濱江此次推出的房源數(shù)量最多，共有810套，戶型從122平方米到200平方米不等，均價也為35000元/㎡，該樓盤的報名人數(shù)為6575組，中簽率為12.3%；江心洲上的升龍?zhí)一▓@著推出的是疊墅產(chǎn)品，共計180套，面積140平方米至300平方米，均價為37800元/㎡，最終報名人數(shù)為1950組，中簽率為9.2%。
據(jù)悉，這3家樓盤的公證搖號時間均為6月13日。
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