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買房現(xiàn)在已經(jīng)成為人們首要條件，無房不成事，轉(zhuǎn)過各大營銷中心，看過各個(gè)樓盤，也沒有找到自己合適的房源，面對(duì)各種各樣的銷售顧問，又不知如何去面對(duì)。那么，買房需要注意哪些方面呢？

首先要知道，并不是所有的房屋都能夠順利申請(qǐng)貸款的；現(xiàn)在開發(fā)商種類繁多，購房者不易分辨開發(fā)商的好壞，有些銷售會(huì)用自己推出的貸款來誘導(dǎo)消費(fèi)者；若是由于個(gè)人原因，導(dǎo)致不能貸款，那么開發(fā)商是不會(huì)退回定金的，如果有朋友遇到這種問題，可以聯(lián)系小編。小編來為您保駕護(hù)航。所以買房的時(shí)候一定要注意了，看看是哪方的原因?qū)е虏荒苜J款。

往往售樓處公布的房價(jià)不是房子的真實(shí)價(jià)格，開發(fā)商對(duì)外宣傳都是房子的均價(jià)，宣傳的房價(jià)和真實(shí)的房價(jià)還是有一定差距的，購房者一定要詢問清楚房子的真實(shí)價(jià)格。

還有一定要注意詢問何時(shí)可以按期交房，何時(shí)可以按時(shí)入住，否則等所有的錢都交完了，結(jié)果房子卻遲遲沒有收到，如今延期交房的現(xiàn)象已經(jīng)比比皆是，因?yàn)檠悠诮环康募m紛也不少。這時(shí)候購房者在選擇開發(fā)商的時(shí)候一定要擦亮眼睛，買房一定要選擇品牌的開發(fā)商，有實(shí)力的。

在購房的時(shí)候，不知道大家是否有問過房子的公攤面積呢？在這個(gè)房價(jià)居高不下的時(shí)代，房子面積的大小就顯得非常珍貴了，如果公攤面積太大，那么本就不大的房子將會(huì)更加狹小，因此在買房時(shí)一定要詢問公攤面積，盡量選擇得房率較高的房子。

現(xiàn)在基本上都是人手一車，房子僅僅能解決自身問題。不能忽略停車位的問題，現(xiàn)在也因?yàn)檐囄粏栴}出現(xiàn)糾紛，在買房的時(shí)候一定要問清楚是夠有足夠的停車位。