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回看2020上半年晉中房地產(chǎn)市場(chǎng)，受疫情影響短期承壓但恢復(fù)較為迅速，整體表現(xiàn)具備較強(qiáng)韌性。2月處于疫情高峰期，為最大限度減少公眾聚集，全市土地出讓中止、建設(shè)項(xiàng)目暫停、復(fù)工延期、售樓處暫時(shí)關(guān)閉等一系列措施致使市場(chǎng)成交降至低谷。3月以來(lái)，為落實(shí)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，晉中市委市政府指導(dǎo)督促企業(yè)落實(shí)疫情防控措施的同時(shí)，多舉措推動(dòng)企業(yè)分級(jí)、分批、有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，截止3月底，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工面積已基本恢復(fù)至去年同期水平。二季度以來(lái)，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，單月銷售面積逐步上升，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)逐步向好。

隨著全國(guó)疫情得到有效控制，我市科學(xué)統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)運(yùn)行，復(fù)工復(fù)產(chǎn)持續(xù)提速擴(kuò)面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)由“暫停鍵”轉(zhuǎn)換到“加速鍵”。上半年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.1%，較一季度收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)。6月當(dāng)月完成投資同比增長(zhǎng)2.3%，較5月增長(zhǎng)71.7%，創(chuàng)近年來(lái)新高。全市房屋施工面積1779.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.6%，其中本年新開(kāi)工面積378.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.7%。

同時(shí)隨著政策環(huán)境的適度寬松，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期普遍轉(zhuǎn)好，積壓的需求持續(xù)釋放，交易市場(chǎng)進(jìn)入穩(wěn)步恢復(fù)期。上半年，全市商品房銷售面積67.6萬(wàn)平方米，較上年同期下降12.5%，降幅較1季度收窄22.5個(gè)百分點(diǎn)。二季度單月銷售面積逐月上升，4月、5月、6月當(dāng)月銷售面積分別較上一月增長(zhǎng)32.8%、23.4%、43.4%，交易市場(chǎng)恢復(fù)平穩(wěn)。